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屏幕收購合同范本 第1篇
本合同一式貳份，經雙方代表簽字蓋章后生效（傳真件具同等效力），供需雙方各執一份，均具有同等效力，本合同未盡事宜，雙方可以補充協議的形式加以補充。補充協議與本合同具有相同的法律效力。
供方：深圳市聯誠發科技有限公司 （簽章） 授權代表（簽字）：龍小姐 電話：0755- 29173088傳真：
需方：重慶大業 （簽章）
授權代表（簽字）： 電話： 傳真：
甲方：
乙方：
根據國家和地方政府有關安保管理的法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就 服務事宜充分協商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。
第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務。
第二條 服務區域基本情況如下：
具體管理范圍及構成細目見本項目采購文件中第二章《采購需求》的相關內容。
第三條 乙方提供的管理服務包括以下內容：
具體服務內容包含采購文件的《采購需求》、采購文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;
第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本合同約定的服務質量要求及乙方在采購文件中的承諾執行。
本合同約定的服務質量要求見本項目采購文件中《采購需求》。
第五條 合同金額： (￥ )服務期： 付款方式為：
第六條 甲方權利義務
(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計劃的實施;
(二)協調、處理本合同生效前發生的遺留問題;
(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第七條 乙方權利義務
(一)按有關法律、法規和政策規定和本合同的約定制訂物業管理服務方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規定的成交人應履行的義務和乙方在投標文件承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況;
(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第八條 違約責任
(一)乙方未盡管理責任導致損壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用; 除招標文件中《招標項目需求》明確約定的違約責任、合同解除的情形外。乙方出現其他未能履行合同或不符合招標約定要求，甲方有權書面敦促乙方整改，乙方應在收到甲方書面通知之日起七日內給予書面答復并進行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有權書面通知乙方解除服務合同，且無需支付合同解除后的合同后續費用。同時，乙方應向甲方支付3個月物業管理費總和的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。
(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規定和本合同約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據本合同和本項目招標文件中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同。
(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應向對方支付共為三個月的物業管理費總和的違約金;
(四)守約方在履行本合同過程中向違約方主張權利的，因此產生的訴訟費、律師費等費用由違約方承擔。
第九條 雙方在履行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，按合同事先約定的條款，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可順延，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現時，一方可解除合同。
不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并提供有關權威機構出具的證明。
不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。
因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規定的事宜以及合同詞語，均以有關法律、法規、政策規定為準。
第十二條 本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條 合同各方一致確認協議中記載的各方通訊地址和聯系方式為各方履行本合同、解決本爭議時接收其他方商業文件信函或司法機關(法院、仲裁機構)訴訟、仲裁文書的地址和聯系方式。上述通訊地址和聯系方式適用至本合同履行完畢或爭議裁決時止，除非各方依下款告知變更。
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