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國家期房合同范本(熱門7篇)

合同范本 時間:2023-12-23 11:50:02 收藏 WORD下載

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國家期房合同范本 第1篇

購房協議書是購房合同的一種體現,是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。

經甲乙雙方友好協商,本著平等自愿、誠實守信的原則,簽訂本預約合同便于雙方共同信守。

一、乙方所認購房屋的基本情況

乙方自愿認購甲方開發的位于(商品房具體位置)___________號樓___________單元___________房,標準層建筑面積大約為___________平方米;閣樓面積約為___________平方米;儲藏室(大、小)為___________號,建筑面積約為___________平方米___________。

二、計價方式與價款

1、乙方所認購房屋標準層的單價為___________元/平方米,總房價約為___________元。

2、乙方所認購的閣樓價格為___________元/平方米,閣樓總價款約為___________元。

3、乙方所認購的儲藏室(大、小)單價___________元/平方米,儲藏室總價款約為___________元.

4、房款約總合計為___________元,(大寫___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

5、公共維修基金按總房款2%收取,房屋交付使用時由該小區物業管理公司統一收取。

6、凡屬乙方使用房屋的設備、配套設施發生的費用(包括但不僅限于有線電視開通費、寬帶網使用開通費、電話開通費等)由乙方自付,應于主體封頂后一個月內交小區物業管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能(按期)使用,由乙方自行承擔責任。

三、付款方式:

買方愿意采取下列第___________種方式付款:

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)向銀行借款方式付款。

簽訂本認購書時,買方應向賣方支付定金人民幣___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰(小寫___________元),如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還。

簽訂正式的房地產___________商品房買賣合同后,買方已付的定金自動轉為購房款的.一部分。

面積差異處理

如本協議約定面積與產權面積發生差異,最終面積以房管部門實測為準,房款據實結算多退少補。該商品房分攤面積按照國家有關規定計算。

四、逾期付款違約責任

1、如乙方不能在協議規定時間內付款,甲方有權解除協議,并對該商品房另行處置,同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。

2、甲方取得《商品房預售許可證》時,須以書面或電話形式通知乙方,乙方應自接到通知之日起七日,內帶齊相關證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》,本協議廢止。

如乙方不能在約定時間內簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續,甲方有權對乙方預定的商品房另行處理,并有權沒收乙方全部定金。如乙方享受優惠后,不能按協議方式全額付款,將不再享受優惠。

五、交付期限:

甲方于___________年___________月___________日前依照國家有關規定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。如甲方不能按時交付,逾期六十日,甲方按同期銀行存款利率和延期天數向乙方支付已付款___________利息,甲方不另行承擔任何責任。

國家期房合同范本 第2篇

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

甲方將在安置小區一套平方米房屋讓售給乙方,經雙方在自愿、平等和協商后達成協議。

一、乙方購買的一套房屋面積為平方米,房屋價格是按移民安置價格計算交款。另外乙方補償甲方人民幣元整。

二、此套房屋的購房款由乙方上交,辦理土地證、房屋所有權證書及其所需費用由甲方負責,辦理后房屋所有權證交由乙方保管,過戶所需稅費由乙方承擔。

三、過戶時,雙方相互協助,辦理一切相關手續。

四、如果今后良___有其他優惠政策,此套房屋一切優惠政策由乙方享受。此套房所配儲藏間由乙方使用,其費用由乙方承擔。

五、以上協議雙方一致同意,雙方不得違約。

六、以上協議一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。立此協議為買房憑證。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

________年____月____日________年____月____日

國家期房合同范本 第3篇

甲方(賣方):_________________

身份證號碼:_________________

甲方代理人:_________________

身份證號碼:_________________

乙方(預購方):_________________

身份證號碼:_________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂(以實際產權證為準)商品房事宜,訂立本合同。

1、乙方預購《__________》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號:_________________),土地證:_________________并經人民政府測繪機構實測,該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

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