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建設運營合同范本 第1篇
甲方：_______
乙方：_________
甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的_________酒店相關事宜達成如下條款：
一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。
二、管理期限：自_________酒店開業后________________年。
三、雙方責、權、利
1、甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經營、管理。
2、鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后________天內辦理完畢；并不受本條第________項的限制。
3、為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。
4、乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。
四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。
五、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商；若協商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。
七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設運營合同范本 第2篇
甲方（以下簡稱甲方）：
乙方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經平等、友好協商，根據《_合同法》的規定，就甲方委托乙方為其全網電子商務的運營外包服務達成下述協議，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發展。
一、總則
（一）合作內容：乙方是一家專注于從事面向消費者的電子商務（B2C）外包運營公司。乙方以自身的技術實力和在電子商務方面的運營經驗和能力，協助甲方籌建并運營全網電子商務業務，共同向消費者提供服務。包括但不限于新品銷售、折扣促銷、會員管理、系統服務、平臺資源管理等等。
（二）合作條件：甲方擁有所售品牌在互聯網上的商標使用權及商標使用權再授權，產品的分銷權和零售權。乙方擁有面向最終消費者的全網電子商務運營權力。
（三）合作方式及范圍：甲方通過全網電子商務向最終消費者銷售自己公司旗下的品牌商品，乙方為甲方該項業務提供外包運營服務。該外包運營服務包括但不限于網店建設、營銷推廣、網店運營、客戶服務、系統服務、平臺資源管理等。甲方指定乙方為甲方旗下品牌授權的全網電子商務（包括但不限于天貓商城、淘寶網、京東商城、1號商城、QQ商城、當當、亞馬遜中國、聚美優品等平臺）唯一運營外包合作商。
（四）針對甲方旗下子品牌，乙方擁有優先合作權。
（五）合作區域：中國大陸地區。
二、合作期限
（一）合作期限______年，為______年______月______日至______年______月______日。到期后，乙方擁有優先續約權。
（二）合同到期后，如雙方沒有提出正式的書面解約，乙方仍繼續履行原合同義務，視合同自動續約，甲方應按照原合同的支付與結算條款履行支付義務。
三、權利及義務
（一）甲方權利及義務
1、甲方擁有全網電子商務業務相關的知識產權（包括但不限于所含的任何標識、品牌、域名和產品）。
2、甲方必須保證在互聯網上所銷售商品的合法性和安全性，并對其承擔所有責任，包括但不限于知識產權、產品質量等；由于產品質量問題而給消費者造成人身損害、財產損失等，甲方應承擔全部責任。
3、甲方須依照其品牌視覺識別系統（VI）提出網站的品牌視覺識別系統（VI）要求，乙方遵照執行。
4、甲方應向乙方提供運營全網電子商務所需產品的基礎信息，包括但不限于公司介紹、產品詳情、市場宣傳等文檔圖片內容等。
5、甲方應向乙方的運營團隊成員提供培訓支持，包括但不限于：品牌故事、品牌歷程、品牌榮譽、產品知識（分類、工藝、優劣勢等）、產品賣點、產品適應人群、產品搭配、產品參數等。
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