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住房代租合同范本 第1篇
委托人：（以下簡稱甲方）
受托人：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》、《xxx物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。
1、甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利、義務，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。
2、甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條委托事項：
交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務。
（1）出售
（2）出租
（3）置換
（4）求購
（5）求租
第三條限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；
2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；
3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的；
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；
5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條甲方的責任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時向乙方支付傭金。
第五條乙方的責任：
住房代租合同范本 第2篇
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
電話：
傳真：
乙方(受托方)：
地址：
法定代表人：
電話：
傳真：
甲、乙雙方本著互利互惠及誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或所有的事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方作為獨家銷售策劃及代理單位，策劃并銷售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位于項目，該項目為_________，總建筑面積共計_________平方米，委托銷售面積共_________平方米。
甲方于合同簽訂后的天內(nèi)提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施。
第二條委托銷售代理期限及進度
1、本合同代理期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。
本項目開盤銷售的條件為：
A.甲方就所委托的物業(yè)取得《預售許可證》等開盤所需的全部合法證件；
B.銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成；
C.在開盤后的3個月的銷售期內(nèi)確保一個秋季或春季的銷售黃金季節(jié)；
D.至少一部電梯到位；
E.宣傳物料到位；
F.距離入伙時間不能超過九個月；
G.整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等)不低于銷售總金額的_________%。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的_________%。
2、銷售代理進度
A.第一階段：從項目銷售開盤之日起_________月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的_________%，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的_________%；
B.第二階段：從項目銷售開盤之日起_________月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的_________%，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的_________%；
C.第三階段：從項目銷售開盤之日起_________月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的_________%，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的_________%。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。
第三條費用負擔
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