摘要：好筆桿子網小編為你整理了多篇相關的《2024在全區物業管理水平提高工作會議上的講話》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在好筆桿子網還可以找到更多《2024在全區物業管理水平提高工作會議上的講話》。
同志們：
小區物業管理涉及千家萬戶，關乎民生福祉，是政府與群眾聯系的重要紐帶，也是各項工作落實的基本單元，具有重要意義。防疫期間，福山的小區物業，特別是在座的物業企業，發揮了重要作用，在區委區政府作出防疫工作部署后，積極組織開展測溫、登記、消毒、宣傳、垃圾清運等工作，任勞任怨、不辭辛苦，切實筑牢了疫情防控的“小區防線”，涌現了多名典型和多個“紅色物業堡壘”，為全區打贏疫情阻擊戰作出了重要貢獻。在此我們向辛勤工作在一線的物業管理人員表示衷心的感謝！
總結成績的同時，我們也清醒的看到，與先進地區相比，我們的物業管理還存在不少差距，也暴露出了一些短板和不足。今天我們把各鎮街園、各相關部門、各物業公司負責人請來，就是要認真學習貫徹市、區實施意見精神，共同研究解決當前物業管理中的困難和問題，在更高層次上解放思想、扎實苦干，齊心協力把福山物業管理工作搞上去。
關于全面提升物業管理水平，我談三點意見：
（一）認真學習文件精神，規范物業行業秩序
《關于進一步加強物業管理工作的實施意見》是經區委區政府多次研究后制定下發的，具有較強的嚴肅性、指導性和操作性，各相關部門、各鎮街園、各物業企業要嚴格貫徹落實好。會后，各部門和單位要組織相關負責同志認真學習文件精神，明確自身權責邊界，嚴格落實文件要求，決不允許再出現權責不清、推諉扯皮情況。各物業企業要認真研究《實施意見》內容，根據考核細則，結合自身實際，對下步工作進行調整，優先做好規定動作，探索實施加分動作，爭先創優，為全區物業行業秩序規范與健康發展貢獻力量。
（二）發揮物業企業積極性，打好各項攻堅戰役
當前，疫情防控轉入常態化，城市環境提升工作進入攻堅期，“紅心物業”建設正在扎實推進，要做好這些工作，就必須充分發揮物業企業的積極性。下步，在城市環境提升工作方面，區住建局和相關鎮街園要密切配合，獎懲并用，切實發揮物業企業在城市環境提升工作中的主力軍作用。小區環境衛生什么標準、標語如何張貼、分類垃圾如何處置等工作標準都要跟物業企業講清楚，同時用好《實施意見》等相關文件，對支持城市環境提升工作、表現優秀的物業公司要給予表彰獎勵；對屢教不改、態度消極的物業公司要真管、真罰，直至清出市場。在打造“紅心物業”工作方面，區住建局、各鎮街園要嚴格按照區委相關工作要求，按期完成在物業企業和業委會中成立黨組織的任務目標。在疫情防控工作方面，當前疫情尚未結束，國外疫情形勢持續惡化，國內部分地區先后出現疫情反彈。全區疫情防控是一盤棋，一步走錯，全盤皆輸。下步，大家要繼續按照疫情防控要求，全面抓實抓細常態化疫情防控各項工作，確保認識到位、措施到位、落實到位，想盡一切辦法鞏固好來之不易的疫情防控成果。
（三）創新物業工作路徑，提升行業整體水平
目前，全區登記備案的物業服務企業達60 家，服務了 106個住宅小區。物業服務標準和層次極不平衡，行業總體呈現小而散的局面。《實施意見》的出臺就是為了扭轉這一不利局面，引導全區物業行業向專業化、規范化、優質化發展。下步，區住建局和相關鎮街園一方面要積極引導現有物業企業創新路徑，拓寬收入來源，開展多元經營，實現轉型升級。另一方面要積極招引國企、央企參與福山物業管理市場，通過資源整合，優勢互補，實現物業行業整體水平的快速提升。同時，要引導現有物業企業和國企央企參與無物業小區管理，結合老舊小區改造政策，積極探索“政府購買+多元經營+業主付費”的新模式，引導小區業主逐步接受付費物業服務，形成物業服務良性循環，開拓無物業小區管理新局面。
